什么是抵押压力测试?

没意见

压力测试要求您设想最坏的情况。⁣⁣当涉及抵押时,这意味着考虑如果情况以最剧烈的方式改变,您可以负担得起的费用。⁣⁣’s说您丢了工作或发生了不可预期的费用,您还可以偿还抵押贷款吗?

什么是抵押压力测试?

抵押压力测试是由银行为寻求高比例抵押贷款的房主进行的,以查看您是否可以承受更高利率的还款。

在加拿大,抵押压力测试是一项法律要求。 您必须通过测试,以证明您可以以合格利率负担抵押贷款,该利率通常高于抵押贷款合同中的利率。它旨在保护借款人并确保如果/当利率上升时’仍然能够负担您的抵押付款。不受联邦监管的信用合作社和其他贷方不需要抵押压力测试。⠀

How抵押压力测试 works

当您申请抵押时,银行会根据您的利率为您提供利率 信用评分,收入和支出。该费率将是合同规定的,这是引用的年费率。合同规定的费率是 贷方使用什么来确定您的抵押资格。相反,他们将根据较高的利率进行计算。

贷方使用什么利率来确定您的抵押资格?

有保险和无保险抵押的最低合格利率将是以下利率中的较高者:

  • 加拿大银行 合格率
  • 您的合同规定的利率加上2%

你可以用这个 抵押资格鉴定工具 通过填写房地产信息以及您的收入和预期支出来确定您是否有资格获得房屋抵押贷款。

银行如何确定您的承受能力

为了让银行确定您的承受能力,您需要拥有足够高的收入和足够少的债务,才能以比合同规定的利率更高的利率还清抵押贷款。贷方确定您的资格的两个主要因素是总债务偿还率(GDS)和总债务偿还率(TDS)。

GDS 衡量借款人’的每月住房费用。的 TDS 是一种度量标准,用于确定已花费在发生的债务和支出上的总收入金额。此度量基于诸如信用卡余额,财产税和任何其他债务之类的内容来计算借款人的比率’s income to debt.

如何“pass”抵押压力测试

抵押压力测试是’从技术上讲你“pass”。相反,您正在确定资格。而您所能做的就是在成为房主之前尽一切可能准备好财务状况。这意味着还清债务,积you一切,并在必要时考虑寻求共同签名人。做这些事情将帮助您获得所需的抵押贷款,这对您来说很有效!

相关文章:

你可能还喜欢

关于作者

发表评论

您的电子邮件地址不会被公开。 必需的地方已做标记 *

填写此字段
填写此字段
请输入有效的电子邮件地址。
您需要同意条款才能继续

该网站使用Akismet减少垃圾邮件。 了解如何处理您的评论数据.

菜单